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    如何破解空調維修報價的貓膩

    2021/4/10 10:09:50

    如何破解空調維修報價的貓膩


        導讀:普通消費者在選擇家裝公司時,裝修報價是一個非常重要的參考方面。但是裝修報價中的貓膩也往往是最多的,為了壓低總體報價價格,漏報面積、少報預算、偷項、漏項都是一些不良家裝公司的常用伎倆,雖然這樣看上去報價是少了,但是在裝修完工后,增加的費用也會讓許多消費者有上當受騙的感覺。


        如何破解家裝報價的貓膩,比者同邀請到主任設計師楊波提供技術支持,根據目前市場上的各項家裝工程的基礎價格,以80平米兩室一廳一廚一衛裝修為例,分別從普通裝修、中檔裝修兩個檔次為讀者提供一個裝修參考報價。


    刷墻


        目前,家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍乳膠漆。一些家裝公司包括東易日盛、龍發、今朝、闊達等裝修公司,在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業主自己自行提供乳膠漆。


        價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內)


    產品參考:


        普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。


        中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價格在300元~400元之間。


    刷墻面積計算:


        房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%)


        注:如果家裝公司提供的報價單中,刷墻面積故意少報,需要引起業主的注意。


    鋪地板


        鋪地板的工藝對家裝公司來說較為簡單,家裝公司只需要做地面找平水泥壓光,地板的鋪裝均由地板商家完成,所以費用相對來說較低。


    價格參考:25元~35元/平米


    產品參考:


        強化木地板80元~160元/平米參考品牌:圣象、歐圣、雙鳳、德爾、歐人


        實木多層木地板200元~300元/平米參考品牌:生活家木地板、菲林格爾


        實木三層木地板300元以上/平米參考品牌:圣象、德威


        實木地板400元以上/平米參考品牌:圣象·安德森、菲林格爾、安然踏步地暖地板:200元~400元/平米參考品牌:久雅地板、貝亞克、圣樺林


    鋪地磚、貼墻磚


        地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復雜得多,需要裝修工人的細致作業,所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些。


    工費參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米


    產品參考:


        普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)參考品牌:光輝、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾、歐美


        中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)參考品牌:馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯


        注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊


        墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛生間地面面積的五倍來估算,但是這個數值并不是十分準確。


        衛浴潔具


        衛浴潔具是家庭裝修中重要的主材,不能夠太省錢。普通裝修的業主可以選擇一些大眾知名品牌如安華、恒潔、法恩莎、歐路莎、惠達等品牌,他們會推出一些特價套餐產品,馬桶、面盆(浴室柜)、花灑等在一起售價在5000~10000元左右,消費者可以在其做活動時考慮購買,比較劃算。而比較高端的品牌在價格方面相差也非常懸殊。


    產品參考:


        普通裝修:套餐(馬桶、面盆、浴室柜、花灑)5000元~10000元


        參考品牌:安華、歐路莎、浪鯨、恒潔、法恩莎、惠達、阿波羅


        中高檔裝修:馬桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花灑2000元~3000元參考品牌:TOTO、樂家、高儀、科勒


    吊頂


        家裝公司在計算吊頂時也有許多貓膩需要注意,一般公司吊頂都會整體報價,包括使用的龍骨、收邊線等材料,而一些不正規公司會將這部分拆分單獨收費。


    產品參考:


        普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米


        集成吊頂300元~400元/平米


        防水石膏板吊頂240元~250元/平米


    櫥柜


        櫥柜的價格區間相差較大,一般來說在700元一延米以下的板材從環保和質量來說都存在問題,因此建議在選擇櫥柜時最好選擇700元以上的產品


    產品參考:


        普通裝修:800元~2000元/延米


        參考品牌:瑞樂、賽維斯、伊格爾·愷依、志邦、邦太、


        中高檔裝修:2000元/延米


        參考品牌:歐派、得寶·迪贊尼


    木門


        家用的室內門根據其材料不同而價格區間也比較大,業主可以根據自己的需要進行選擇。


    產品參考:


        復合門的價格一般在800元~3000元/扇,實木門3000元以上/扇


        推薦品牌:班迪木門、盼盼木門、一統木門、久雅木門、頂固生態門


    水電預算


        隨著商品住宅的發展,現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整。


        價格參考:一般水電項目的實際發生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。


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